投資用語集

ローン資産価値比率

英語
loan-to-value ratio
同意語
LTV比率
関連語
マクロ・プルーデンス政策
カテゴリ
財務分析 ,

銀行の融資額とその融資を使って取得する不動産評価額の比率のことで、銀行等の金融機関が不動産融資をする際の審査項目の一つ。

国際通貨基金(IMF)の調査論文で、バブルの防止に伝統的な金利の操作よりもLTV比率等を規制するマクロプルーデンス政策の方が効果が高いとされたことで注目されていて、シャドーバンキング等のノンバンク金融機関が各国で発達したため、金利引き上げだけではノンバンク機関の不動産融資を抑制できな区成ってきていることを示している。

シマンテックストア

カテゴリー「財務分析」の他の用語

カテゴリーの用語一覧 >


ページの先頭へ